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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
À Léon, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison construite en 2021 à proximité des commodités et implantée sur un jardin clos et arboré d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 598 €/mois | 19 994 €/mois | 554 232 € | 63 462 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 583 200 € | 92 430 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 636 300 € | 145 530 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 206 430 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 760 200 € | 269 430 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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T4 LEON
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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T5 LEON
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T5 LEON
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T6 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 697 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL ESCALUS
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 LEON
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529 440 € | 4 564 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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T6 LEON
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540 000 € | 3 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LEON
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 77 Rte De Betoy | 379 000 € | 101 m² | 3 752 € |
| 06/05/2026 | 5048 Grand Rue | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/04/2026 | Labarreyre | 822 410 € | 118 m² | 6 970 € |
| 25/02/2026 | 240 Rte Du Puntaou | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 20/02/2026 | 183 Rue Du Pas Du Moulin | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 05/02/2026 | 79 Rte De Betoy | 551 400 € | 133 m² | 4 146 € |
| 05/01/2026 | 70 Imp Des Marais | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 05/11/2025 | 816 Av Loys Labeque | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |