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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Contemporaine de 4 pièces principalesDécouvrez cette maison construite en 2023, en parfait état, offrant un cadre de vie calme à proximité du centre du village. Fonctionnelle et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 849 €/mois | 20 755 €/mois | 575 316 € | 65 903 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 605 400 € | 95 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 660 420 € | 151 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 214 187 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 279 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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529 440 € | 4 564 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 697 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 697 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LEON
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540 000 € | 3 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LEON
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540 000 € | 3 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 LEON
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510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 05/11/2025 | 816 Av Loys Labeque | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 21/02/2025 | 67 Rte De La Nasse | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris | 463 500 € | 100 m² | 4 635 € |
| 09/10/2024 | 243 Rue Des Mimosas | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |