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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur un terrain d'environ 500m², à HINX, hors lotissement, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable.Composée d’une cuisine ouverte sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 339 696 € | 38 911 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 56 695 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 89 275 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 126 415 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 165 115 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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312 000 € | 3 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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311 917 € | 3 804 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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311 917 € | 3 804 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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310 851 € | 3 342 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LEON
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314 017 € | 3 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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314 017 € | 3 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LEON
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316 022 € | 3 675 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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305 079 € | 3 178 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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320 063 € | 3 233 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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303 399 € | 3 700 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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303 399 € | 3 700 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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302 034 € | 3 512 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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301 015 € | 3 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 04/12/2025 | 51b Rue De La Poste | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Des Rameaux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias | 222 360 € | 81 m² | 2 745 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 26/05/2025 | 137 Rue Des Acacias | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 07/05/2025 | 310 Rue De La Heste | 270 153 € | 75 m² | 3 602 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 05/03/2025 | 375 Che De Jean D Herm | 803 600 € | 72 m² | 11 161 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 23/01/2025 | 310 Rte De La Nasse | 706 100 € | 82 m² | 8 611 € |