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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
À la recherche d'un véritable havre de paix pour vos vacances ou vos week-ends Cette charmante maison, nichée dans un secteur privilégié à l'abri de toute nuisance, saura vous sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 399 252 € | 45 734 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 66 602 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 104 762 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 148 562 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 547 500 € | 193 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEON ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJstc Actuel
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367 000 € | - |
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#bAycZ
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367 000 € | - |
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#bAFQe
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367 000 € | - |
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#bJssJ
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389 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LEON
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T5 LEON
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T5 LEON
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T4 LEON
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370 981 € | 4 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5452 Av De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 02/06/2026 | 292 Av Du Lac | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 07/05/2026 | 794ter Rte De La Nasse | 257 000 € | 55 m² | 4 673 € |
| 09/04/2026 | 358 Imp Leandre Puyobro | 290 000 € | 58 m² | 5 000 € |
| 27/02/2026 | 253 Rue De La Poste | 101 000 € | 64 m² | 1 578 € |
| 30/01/2026 | 497 Av Du Lac | 323 000 € | 73 m² | 4 425 € |
| 09/01/2026 | 81 Rte De Betoy | 289 860 € | 63 m² | 4 601 € |
| 04/12/2025 | 51b Rue De La Poste | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 27/10/2025 | 5037b Rte De Laguens | 2 461 000 € | 70 m² | 35 157 € |
| 06/10/2025 | 460 Av Du Marensin | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias | 222 360 € | 81 m² | 2 745 € |
| 12/06/2025 | 292 Av Du Lac | 217 000 € | 63 m² | 3 444 € |
| 26/05/2025 | 137 Rue Des Acacias | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/05/2025 | 96 Imp Des Catalpas | 648 036 € | 65 m² | 9 970 € |
| 07/05/2025 | 310 Rue De La Heste | 270 153 € | 75 m² | 3 602 € |