Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Dans un cadre de vie privilégié entre école, plage et lac, vaste terrain de 1000 m² en secteur diffus bénéficiant d'une belle exposition Sud. Déjà viabilisé, il offre un ensoleille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 35 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 324 840 € | 51 465 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 81 045 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 114 945 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 149 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEON ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LEON
|
283 412 € | 4 294 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEON
|
269 750 € | 4 422 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MICHEL ESCALUS
|
298 412 € | 4 521 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MICHEL ESCALUS
|
298 412 € | 4 521 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEON
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEON
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEON
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LEON
|
303 399 € | 3 700 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
303 399 € | 3 700 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LEON
|
303 630 € | 4 103 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 51b Rue De La Poste | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Des Rameaux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 06/10/2025 | 460 Av Du Marensin | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias | 222 360 € | 81 m² | 2 745 € |
| 30/06/2025 | 270 Rue De La Carreyre | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 12/06/2025 | 292 Av Du Lac | 217 000 € | 63 m² | 3 444 € |
| 27/05/2025 | 900 Rte De Betoy | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 137 Rue Des Acacias | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 07/05/2025 | 310 Rue De La Heste | 270 153 € | 75 m² | 3 602 € |
| 05/03/2025 | 375 Che De Jean D Herm | 803 600 € | 72 m² | 11 161 € |
| 24/01/2025 | 64 Imp Du Baron | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 23/01/2025 | 310 Rte De La Nasse | 706 100 € | 82 m² | 8 611 € |
| 30/10/2024 | 165 Rue De Nabet | 308 000 € | 62 m² | 4 968 € |
| 30/08/2024 | 68 Imp Du Moutic | 389 500 € | 57 m² | 6 833 € |
| 30/07/2024 | 790 Rte De Betoy | 50 000 € | 77 m² | 649 € |