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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison jouit d'un quartier paisible proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 351 m² de terrain, les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 749 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 72 069 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 229 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LENS
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 LENS
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189 990 € | 1 597 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T5 LENS
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193 000 € | 1 664 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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193 000 € | 1 678 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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193 000 € | 1 664 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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184 900 € | 1 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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184 900 € | 1 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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182 982 € | 1 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LENS
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182 000 € | 1 400 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ELEU DIT LEAUWETTE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ELEU DIT LEAUWETTE
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198 000 € | 1 547 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 229 Rue De Londres | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue De Normandie | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Giraudoux | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 09/12/2025 | 49 Av Du 4 Septembre | 289 500 € | 115 m² | 2 517 € |
| 08/12/2025 | 102 Av Du 4 Septembre | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Gustave Spriet | 150 900 € | 91 m² | 1 658 € |
| 24/11/2025 | 52 Rte De Loison | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 20/11/2025 | 100 Rue Jean Moulin | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Charles Moisson | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 06/11/2025 | 38 Rue D Arsonval | 180 650 € | 103 m² | 1 754 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De Douai | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 09/10/2025 | 2b Rue De Liege | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 07/10/2025 | 382 Rte De Lille | 149 890 € | 89 m² | 1 684 € |
| 25/09/2025 | 48 Rue Pasteur | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 24/09/2025 | 92 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |