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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située à Lens (62300), cette charmante maison de ville profite d'un environnement dynamique, à proximité d'écoles, lycées, et crèches, idéal pour une famille. Les transports en com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 567 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 69 327 € | 3,50% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 91 647 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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182 982 € | 1 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LENS
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182 000 € | 1 400 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LENS
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184 900 € | 1 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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184 900 € | 1 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 LENS
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188 500 € | 1 300 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 LENS
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 LENS
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189 990 € | 1 597 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T5 LENS
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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193 000 € | 1 678 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 229 Rue De Londres | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue De Normandie | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 09/12/2025 | 49 Av Du 4 Septembre | 289 500 € | 115 m² | 2 517 € |
| 08/12/2025 | 102 Av Du 4 Septembre | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 20/11/2025 | 100 Rue Jean Moulin | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Charles Moisson | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 06/11/2025 | 38 Rue D Arsonval | 180 650 € | 103 m² | 1 754 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De Douai | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 09/10/2025 | 2b Rue De Liege | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 25/09/2025 | 48 Rue Pasteur | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 24/09/2025 | 92 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Champ De Mars | 95 000 € | 133 m² | 714 € |
| 16/09/2025 | 100 Av Raoul Briquet | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Martin Luther King | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Auguste Gevaert | 175 820 € | 139 m² | 1 265 € |