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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale 5 chambres avec garage et jardin – Lens Van Pelt - PRIX NÉGOCIABLE Située dans une avenue calme et prisée de Lens, cette spacieuse maison familiale de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LENS ↘ -2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LENSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6H4X Actuel
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199 000 € | - |
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#b4ENu
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199 000 € | - |
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#b6o7C
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199 000 € | - |
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 229 Rue De Londres | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 09/12/2025 | 49 Av Du 4 Septembre | 289 500 € | 115 m² | 2 517 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Charles Moisson | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 20/11/2025 | 100 Rue Jean Moulin | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 06/11/2025 | 38 Rue D Arsonval | 180 650 € | 103 m² | 1 754 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De Douai | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 24/10/2025 | 28 Rue Du Chemin Vert | 132 000 € | 144 m² | 917 € |
| 09/10/2025 | 2b Rue De Liege | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 25/09/2025 | 48 Rue Pasteur | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 24/09/2025 | 92 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Champ De Mars | 95 000 € | 133 m² | 714 € |
| 16/09/2025 | 100 Av Raoul Briquet | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Martin Luther King | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Auguste Gevaert | 175 820 € | 139 m² | 1 265 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue D Arsonval | 239 750 € | 122 m² | 1 965 € |