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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
A VENDRE - à LECOUSSE (35133) Manoir de 200 m² + parc boisé. A 5 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes. Dans un écrin de verdure, ce manoir en pierre se compose : entrée, dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 890 €/mois | 14 818 €/mois | 410 760 € | 43 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 431 040 € | 63 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 100 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 141 715 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 187 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECOUSSE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECOUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu0iG Actuel
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381 425 € | - |
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#bu1FJ
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381 425 € | - |
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T8 FLEURIGNE
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329 500 € | 1 390 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 FLEURIGNE
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329 500 € | 1 390 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 FLEURIGNE
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329 500 € | 1 390 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 FLEURIGNE
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329 000 € | 1 382 € | 238 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 9 Rue De L'aiguillon | 325 500 € | 162 m² | 2 009 € |
| 28/11/2024 | 5392 Gibari | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue De La Mesangere | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |