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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
LECOUSSE vous présente cette maison coup de cœur de 2001 d'environ 138 m², 5 chambres et vie de plain-pied. À découvrir rapidement, cette superbe maison récente, située sur la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buLYX Actuel
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274 000 € | - |
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#awUIj
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293 000 € | +6,9% |
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#ax3y5
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293 000 € | +6,9% |
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#bqXxa
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293 000 € | +6,9% |
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#aVXDY
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278 000 € | +1,5% |
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#b5CV7
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293 000 € | +6,9% |
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#btpNm
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293 000 € | +6,9% |
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#by4dQ
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267 500 € | -2,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LAIGNELET
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269 000 € | 1 564 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIGNE
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIGNE
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNELET
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUITRE
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUITRE
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 Bd De Bliche | 875 000 € | 142 m² | 6 162 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue Jeanne De France | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 17/10/2025 | 14 All Marcel Callo | 259 300 € | 123 m² | 2 108 € |
| 26/09/2025 | 11 Bd De Pontlevoy | 284 000 € | 134 m² | 2 119 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Pierre Waldeck Rousseau | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 26/08/2025 | 6 Bd De La Cote Du Nord | 246 000 € | 148 m² | 1 662 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Adelaide Daligaut | 425 000 € | 145 m² | 2 931 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue De L'aiguillon | 325 500 € | 162 m² | 2 009 € |
| 28/05/2025 | 20 Pl St Martin Des Champs | 237 400 € | 130 m² | 1 826 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Adelaide Daligaut | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 287 000 € | 139 m² | 2 065 € |
| 07/12/2024 | 8 Rue Des Bottiers | 218 500 € | 116 m² | 1 884 € |
| 28/11/2024 | 5392 Gibari | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue De L'euche | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Paul Gauguin | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |