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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
NOUVEAUTE CHEZ MANETIE IMMOBILIER,Maison en semi plain pied entièrement rénovée proche de toutes commodités se composant comme suit :Au RDC : entrée, salon séjour avec poêle à pell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 200 004 € | 21 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 905 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 945 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDCYX Actuel
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184 900 € | - |
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#aEv4M
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205 690 € | +11,2% |
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#aPOzN
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189 490 € | +2,5% |
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#boK5v
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177 000 € | -4,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 16 Rue De La Fontaine | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 11/07/2025 | 43 Rue De L Ancienne Poste | 164 200 € | 112 m² | 1 466 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue D Etaing | 63 000 € | 102 m² | 618 € |
| 09/12/2024 | 49 Rue Des Liniers | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 26/08/2024 | 79 Rue Des Liniers | 126 200 € | 100 m² | 1 262 € |