Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 264 m²
Au sein d'un quartier calme et verdoyant très recherché du Lac Supérieur de la « ville Parc » du Vésinet, proche du centre-ville, des écoles et du RER A, propriété d'exception comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 458 €/mois | 116 539 €/mois | 3 230 472 € | 369 951 € | 3,51% |
| 10 ans | 28 327 €/mois | 85 839 €/mois | 3 399 240 € | 538 719 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 604 €/mois | 62 436 €/mois | 3 708 720 € | 848 199 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 930 €/mois | 51 303 €/mois | 4 063 200 € | 1 202 679 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 769 €/mois | 44 755 €/mois | 4 430 700 € | 1 570 179 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj8v4 Actuel
|
2 980 000 € | - |
|
#bj8v3
|
2 980 000 € | - |
|
#b9lu9
|
2 980 000 € | - |
|
#biXwl
|
2 980 000 € | - |
|
#biXUL
|
2 980 000 € | - |
|
#bQaJc
|
2 980 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LE VESINET
|
2 980 000 € | 11 288 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
2 980 000 € | 11 288 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
2 980 000 € | 11 288 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
2 980 000 € | 11 288 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
|
T12 LE VESINET
|
2 700 000 € | 9 000 € | 300 m² | 12 | Voir |
|
T12 LE VESINET
|
2 700 000 € | 9 000 € | 300 m² | 12 | Voir |
|
T12 LE VESINET
|
2 700 000 € | 9 000 € | 300 m² | 12 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 690 000 € | 8 967 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
2 680 000 € | 8 196 € | 327 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
2 680 000 € | 8 196 € | 327 m² | 10 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 680 000 € | 8 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 680 000 € | 8 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 680 000 € | 8 701 € | 308 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 17/11/2025 | 39 Av Du Belloy | 1 910 000 € | 280 m² | 6 821 € |
| 29/10/2025 | 80b Rte De Montesson | 1 955 800 € | 260 m² | 7 522 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 26b Av De Lorraine | 1 490 000 € | 232 m² | 6 422 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Villebois Mareuil | 1 490 000 € | 262 m² | 5 687 € |
| 04/07/2025 | 46b Av Georges Clemenceau | 3 090 000 € | 238 m² | 12 983 € |
| 04/07/2025 | 1 Pas Le Notre | 2 154 118 € | 250 m² | 8 616 € |
| 01/07/2025 | 49 All Du Lac Inferieur | 1 625 920 € | 233 m² | 6 978 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Maurice Berteaux | 2 411 500 € | 315 m² | 7 656 € |
| 26/05/2025 | 34 Rte De Croissy | 1 913 462 € | 256 m² | 7 474 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |