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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison à vendre à Le Hinglé (22100) dans les Côtes-d'Armor (22) À vendre, maison située à Le Hinglé, commune des Côtes-d'Armor, dans le secteur de Dinan. Ce bien est proposé dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 385 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 21 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 47 949 € | 3,50% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 63 549 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +83.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFR0W Actuel
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126 000 € | - |
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#9szOr
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126 000 € | - |
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#9tc5g
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126 000 € | - |
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#aov81
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136 660 € | +8,5% |
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#asM6A
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136 660 € | +8,5% |
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#bsAit
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115 940 € | -8,0% |
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#bqIuE
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115 940 € | -8,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 Rue Du Vieux Bourg | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pont De 4 Metres | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |