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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A Plessé, découvrez cet ancien moulin au caractère singulier, implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m². Développé en habitation il y a quelques années, le moulin offre une conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 244 104 € | 27 984 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 256 800 € | 40 680 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 64 140 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 90 840 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 118 680 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plesse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESSE ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESSE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESSE
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223 630 € | 1 997 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à PLESSE |
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T6 PLESSE
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223 630 € | 1 997 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à PLESSE |
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T6 LE COUDRAY
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223 630 € | 1 997 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à LE COUDRAY |
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T6 PLESSE
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223 630 € | 1 997 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à PLESSE |
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T6 PLESSE
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211 800 € | 1 810 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à PLESSE |
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T6 PLESSE
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211 800 € | 1 810 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à PLESSE |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5902 Le Guignoux | 174 000 € | 134 m² | 1 299 € |
| 15/06/2026 | 58b Rte De Guemene | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 05/06/2026 | 5 Rue De Lambaison | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 26/05/2026 | 5335 Les Buttes | 173 000 € | 122 m² | 1 418 € |
| 21/05/2026 | 5 Rue De Malague | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 16/04/2026 | 6990 Rignolet | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 26/03/2026 | 4 Rue De Bernizets | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 05/03/2026 | 2 Av De Quilly Dom De Carheil | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 05/03/2026 | 6894 Grand Soeuvre | 162 800 € | 123 m² | 1 324 € |
| 19/01/2026 | 6228 La Hamonais | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 05/11/2025 | Bourun | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 31/10/2025 | 5626 Tertre Blanc | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 30/10/2025 | 7 Av Des Chenes Dom De Carheil | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 14/10/2025 | 6831 Le Bois Vert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 13/10/2025 | 12 All De Blain Dom De Carheil | 320 890 € | 122 m² | 2 630 € |