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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITÉ. Proche du parc des Ibis, des commerces et des écoles, cette élégante maison contemporaine se présente en parfait état. Récemment rénovée avec un très grand soin et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 144 €/mois | 73 164 €/mois | 2 028 096 € | 213 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 734 €/mois | 53 739 €/mois | 2 128 080 € | 313 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 841 €/mois | 38 912 €/mois | 2 311 380 € | 496 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 479 €/mois | 31 755 €/mois | 2 514 960 € | 700 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 134 €/mois | 27 679 €/mois | 2 740 200 € | 925 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +6.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE VESINET
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1 890 000 € | 8 832 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 890 000 € | 9 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 890 000 € | 8 832 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 890 000 € | 8 832 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 870 000 € | 9 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 870 000 € | 9 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 870 000 € | 9 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 850 000 € | 9 946 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 850 000 € | 9 946 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 850 000 € | 9 946 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 850 000 € | 7 974 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 850 000 € | 7 974 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 830 000 € | 8 318 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 26b Av De Lorraine | 1 490 000 € | 232 m² | 6 422 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 04/07/2025 | 46b Av Georges Clemenceau | 3 090 000 € | 238 m² | 12 983 € |
| 01/07/2025 | 49 All Du Lac Inferieur | 1 625 920 € | 233 m² | 6 978 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |