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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
Adresse très privilégiée pour cette propriété néo régionaliste située à 8 min du RER , développant 214 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1500 m². Le rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 144 €/mois | 73 164 €/mois | 2 028 096 € | 213 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 734 €/mois | 53 739 €/mois | 2 128 080 € | 313 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 841 €/mois | 38 912 €/mois | 2 311 380 € | 496 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 479 €/mois | 31 755 €/mois | 2 514 960 € | 700 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 134 €/mois | 27 679 €/mois | 2 740 200 € | 925 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzwTI Actuel
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1 890 000 € | - |
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#aY9lJ
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1 890 000 € | - |
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#b1rJQ
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1 890 000 € | - |
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#b5Mx7
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1 890 000 € | - |
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#bumK3
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1 890 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE VESINET
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T9 LE VESINET
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1 890 000 € | 8 832 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 890 000 € | 7 241 € | 261 m² | 9 | Voir |
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1 890 000 € | 8 832 € | 214 m² | 9 | Voir |
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1 920 000 € | 7 385 € | 260 m² | 10 | Voir |
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1 830 000 € | 8 318 € | 220 m² | 9 | Voir |
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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1 995 000 € | 7 980 € | 250 m² | 9 | Voir |
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1 995 000 € | 8 313 € | 240 m² | 9 | Voir |
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1 745 000 € | 6 712 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 695 000 € | 6 494 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 695 000 € | 6 570 € | 258 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 26b Av De Lorraine | 1 490 000 € | 232 m² | 6 422 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 04/07/2025 | 1 Pas Le Notre | 2 154 118 € | 250 m² | 8 616 € |
| 04/07/2025 | 46b Av Georges Clemenceau | 3 090 000 € | 238 m² | 12 983 € |
| 01/07/2025 | 49 All Du Lac Inferieur | 1 625 920 € | 233 m² | 6 978 € |
| 26/05/2025 | 34 Rte De Croissy | 1 913 462 € | 256 m² | 7 474 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |