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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
LE VESINET - SUD - Maison familiale de 190m² - terrain de 1232m²Cette élégante maison mansard fin XIXème aux proportions harmonieuses, présente toutes les caractéristiques de son é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 888 €/mois | 72 388 €/mois | 2 006 592 € | 210 956 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 547 €/mois | 53 173 €/mois | 2 105 640 € | 310 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 705 €/mois | 38 500 €/mois | 2 286 900 € | 491 264 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 368 €/mois | 31 418 €/mois | 2 488 320 € | 692 684 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 038 €/mois | 27 388 €/mois | 2 711 400 € | 915 764 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsNh0 Actuel
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1 870 000 € | - |
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#bcUBm
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1 870 000 € | - |
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#bt1Kb
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1 870 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE VESINET
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1 870 000 € | 9 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
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1 850 000 € | 9 946 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 730 000 € | 9 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 695 000 € | 8 188 € | 207 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 23/07/2025 | 24 All Des Bocages | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |