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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Le Vésinet - LAC SUPÉRIEUR - Maison Napoléon III - 235m² - DépeA proximité du lac supérieur du Vésinet, cette remarquable demeure de style Napoléon III déploie environ 235m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 740 €/mois | 68 909 €/mois | 1 910 160 € | 200 866 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 703 €/mois | 50 615 €/mois | 2 004 360 € | 295 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 094 €/mois | 36 648 €/mois | 2 176 920 € | 467 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 869 €/mois | 29 906 €/mois | 2 368 560 € | 659 266 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 603 €/mois | 26 070 €/mois | 2 580 900 € | 871 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwXSv Actuel
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1 780 000 € | - |
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#ax856
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1 844 000 € | +3,6% |
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#aMLsB
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1 844 000 € | +3,6% |
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#a692W
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1 844 000 € | +3,6% |
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#axHQb
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1 844 000 € | +3,6% |
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#aYYru
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1 780 000 € | - |
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#b1pGn
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1 813 000 € | +1,9% |
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#aYYHr
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1 813 000 € | +1,9% |
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#aYP3J
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1 813 000 € | +1,9% |
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#bggD0
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1 782 000 € | +0,1% |
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#bx5N2
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1 780 000 € | - |
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#bylWB
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1 780 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 695 000 € | 6 780 € | 250 m² | 8 | Voir |
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1 695 000 € | 6 494 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 695 000 € | 6 780 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 695 000 € | 6 164 € | 275 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 17/11/2025 | 39 Av Du Belloy | 1 910 000 € | 280 m² | 6 821 € |
| 29/10/2025 | 80b Rte De Montesson | 1 955 800 € | 260 m² | 7 522 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 26b Av De Lorraine | 1 490 000 € | 232 m² | 6 422 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Villebois Mareuil | 1 490 000 € | 262 m² | 5 687 € |
| 04/07/2025 | 1 Pas Le Notre | 2 154 118 € | 250 m² | 8 616 € |
| 04/07/2025 | 46b Av Georges Clemenceau | 3 090 000 € | 238 m² | 12 983 € |
| 01/07/2025 | 49 All Du Lac Inferieur | 1 625 920 € | 233 m² | 6 978 € |
| 26/05/2025 | 34 Rte De Croissy | 1 913 462 € | 256 m² | 7 474 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |