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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En plein cœur du Vésinet, à deux pas du Parc des Ibis et à seulement 15 minutes à pied du RER Vésinet-Centre, cette demeure de charme du début du XXe siècle bénéficie d’un emplacem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 821 €/mois | 54 003 €/mois | 1 496 964 € | 157 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 090 €/mois | 39 667 €/mois | 1 570 800 € | 231 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 478 €/mois | 28 721 €/mois | 1 706 040 € | 366 494 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 734 €/mois | 23 436 €/mois | 1 856 160 € | 516 614 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 2 022 600 € | 683 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE VESINET ↗ +5.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byEaf Actuel
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1 395 000 € | - |
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#bc78N
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1 495 000 € | +7,2% |
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#bjGHA
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1 395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE VESINET
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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1 490 000 € | 8 232 € | 181 m² | 6 | Voir |
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1 295 000 € | 7 754 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 18/11/2025 | 6 Enc De La Cascade | 1 486 250 € | 130 m² | 11 433 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Georges Clemenceau | 1 295 000 € | 140 m² | 9 250 € |
| 16/10/2025 | 45 Av Des Courlis | 235 200 € | 125 m² | 1 882 € |
| 05/09/2025 | 43 All De La Meute | 878 200 € | 130 m² | 6 755 € |
| 23/07/2025 | 24 All Des Bocages | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 17/07/2025 | 11 Rte Du Grand Pont | 1 700 000 € | 143 m² | 11 888 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Petit Montesson | 996 727 € | 129 m² | 7 727 € |
| 10/07/2025 | 29 Av Alfred De Musset | 929 300 € | 142 m² | 6 544 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |