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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
MAISON Meulière & Extension Contemporaine, 8 Pièces, Le VésinetSIGNATURE Le Vésinet vous présente une maison de caractère en pierre meulière, édifiée au tournant du XX siècle et su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 252 €/mois | 52 279 €/mois | 1 449 168 € | 152 396 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 672 €/mois | 38 400 €/mois | 1 520 640 € | 223 868 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 175 €/mois | 27 803 €/mois | 1 651 500 € | 354 728 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 1 796 880 € | 500 108 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 1 958 100 € | 661 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 LE VESINET
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1 350 000 € | 7 031 € | 192 m² | 11 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 376 000 € | 6 880 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 295 000 € | 7 754 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 180 000 € | 7 662 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 180 000 € | 7 662 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 180 000 € | 7 662 € | 154 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 18/11/2025 | 6 Enc De La Cascade | 1 486 250 € | 130 m² | 11 433 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Georges Clemenceau | 1 295 000 € | 140 m² | 9 250 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 05/09/2025 | 43 All De La Meute | 878 200 € | 130 m² | 6 755 € |
| 23/07/2025 | 24 All Des Bocages | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 17/07/2025 | 11 Rte Du Grand Pont | 1 700 000 € | 143 m² | 11 888 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Petit Montesson | 996 727 € | 129 m² | 7 727 € |
| 10/07/2025 | 29 Av Alfred De Musset | 929 300 € | 142 m² | 6 544 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |