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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
L'immobilière de l'Ouest vous présente cette maison de 1973 située au calme le plus total à 12 min à pied de la gare Chatou/Croissy. Elle développe environ 170 m² au sol (+sous sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 528 €/mois | 56 145 €/mois | 1 556 352 € | 163 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 609 €/mois | 41 239 €/mois | 1 633 080 € | 240 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 773 720 € | 381 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 1 929 840 € | 537 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 2 103 000 € | 710 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +6.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE VESINET
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1 450 000 € | 8 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 493 000 € | 7 817 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 493 000 € | 7 817 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 7 584 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 295 000 € | 7 754 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 290 000 € | 7 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Georges Clemenceau | 1 295 000 € | 140 m² | 9 250 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 23/07/2025 | 24 All Des Bocages | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 17/07/2025 | 11 Rte Du Grand Pont | 1 700 000 € | 143 m² | 11 888 € |
| 10/07/2025 | 29 Av Alfred De Musset | 929 300 € | 142 m² | 6 544 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |