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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
VIEUX PAYS.Pavillon de charme – Vieux Pontault, secteur recherché Dans le secteur prisé du Vieux Pontault, au cœur d'un environnement calme et familial, cette belle meulière saura ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 457 968 € | 47 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 480 240 € | 69 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 521 100 € | 110 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 566 400 € | 155 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 205 990 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PAVE DE PONTAULT ↗ +1.8% sur 6 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTAULT COMBAULT
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426 316 € | 2 961 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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426 316 € | 2 961 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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426 316 € | 2 961 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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426 316 € | 2 961 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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426 316 € | 2 961 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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413 000 € | 2 908 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Av Louis Granet | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Honore De Balzac | 120 780 € | 135 m² | 895 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue D Emery | 544 200 € | 129 m² | 4 219 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gismondi | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |
| 11/12/2025 | 68 Rue De Nogent | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 11/12/2025 | 16 Clos Dame Gille | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue Du Morbras | 436 720 € | 138 m² | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Merles | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/11/2025 | 29b Av Jacques Heuclin | 267 000 € | 137 m² | 1 949 € |
| 14/11/2025 | 4b Av Des Cyclamens | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Clos De La Renardiere | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue Du Bois De Combault | 388 470 € | 120 m² | 3 237 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |