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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
iad France - Frédéric Schneider vous propose: Très Belle Maison Traditionnelle de 137m² sur un Vaste Terrain de 2200m² à Le DouhetSituée dans un environnement calme et verdoyant, c...
9 La Chagnasse 17100 Le Douhet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMHKF Actuel
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299 000 € | - |
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#aMoF6
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289 000 € | -3,3% |
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#aNepD
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289 000 € | -3,3% |
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#b6AEY
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289 000 € | -3,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2 Rte Du Bois Des Rochers | 125 000 € | 132 m² | 947 € |
| 24/06/2025 | 6 Chez Gautreau | 101 200 € | 150 m² | 675 € |
| 06/12/2023 | 11 La Brangerie | 244 000 € | 120 m² | 2 033 € |
| 02/06/2023 | 4 Rte De La Fontaine | 213 000 € | 125 m² | 1 704 € |