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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Cette maison individuelle de 153 m², construite en 1980, s'épanouit au coeur d'un superbe terrain arboré d'environ 3300 m². Son extérieur, parfaitement entretenu, offre un véritabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 466 368 € | 48 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 489 000 € | 70 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 530 460 € | 112 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 576 720 € | 158 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 627 900 € | 209 897 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CELLIER
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434 700 € | 2 860 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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436 500 € | 2 568 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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431 496 € | 2 731 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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436 800 € | 2 893 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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437 750 € | 2 575 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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429 789 € | 2 653 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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429 789 € | 2 653 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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428 440 € | 2 678 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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428 440 € | 2 678 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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428 440 € | 2 678 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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425 496 € | 2 693 € | 158 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Rue Rene Chenu De Clermont | 322 000 € | 152 m² | 2 118 € |
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 30/10/2024 | 5772 Le Rocher | 549 000 € | 133 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Meunier | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue De Bel Air | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Des Mazeres | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 11/07/2023 | 135 La Basse Beloriere | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 05/07/2023 | 108 Rte De Saint Mars | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |