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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison d'habitation située au centre bourg de LIGNE comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, 3 wc ,...
116 rue Notre Dame 44850 Ligné
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 470 316 € | 48 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 493 200 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 535 140 € | 113 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 162 560 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 636 600 € | 215 000 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIGNE ↗ +5.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARS DU DESERT
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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466 190 € | 2 590 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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468 000 € | 2 925 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS DU DESERT
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383 000 € | 2 394 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LIGNE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIGNE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIGNE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 53 Rue Des Rugbymen | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 27/08/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 30/06/2025 | 50 Imp Des Lys | 435 000 € | 169 m² | 2 574 € |
| 27/06/2025 | 156 La Haie Morice | 355 000 € | 141 m² | 2 518 € |
| 27/02/2025 | 59 Imp Du Cours D Eau | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 06/11/2024 | 50 Imp Des Lys | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 02/08/2024 | 197 La Jaminiere | 392 000 € | 184 m² | 2 130 € |
| 26/06/2024 | 103 Pl De L Eglise | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 05/04/2024 | 55 Imp Des Sphinx | 505 000 € | 179 m² | 2 821 € |
| 06/10/2023 | 173 Rte De Nort Sur Erdre | 287 000 € | 165 m² | 1 739 € |