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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Laval, à proximité immédiate des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 27 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 297 000 € | 63 810 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 91 290 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 120 810 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVAL ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 LAVAL
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240 920 € | 2 484 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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242 600 € | 2 451 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 LAVAL
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240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 LAVAL
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243 120 € | 2 210 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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243 120 € | 2 210 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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238 500 € | 2 592 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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238 500 € | 2 565 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Eugene Varlin | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 23/12/2025 | 11c Rue De La Senelle | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Charles Delescluze | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Auguste Fauchard | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maryvonne Rosse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De L'oeil De Perdrix | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 10/12/2025 | 257 Av D Angers | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Eugene Messmer | 274 375 € | 101 m² | 2 717 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue De La Rose Bleue | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue Jules Simon | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 27/11/2025 | 12l Rue Robert Hardy | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |