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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Laval, à proximité immédiate des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 30 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 277 080 € | 43 890 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 69 210 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 98 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 128 010 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVAL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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242 600 € | 2 451 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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242 600 € | 2 476 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 LAVAL
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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238 500 € | 2 592 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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238 500 € | 2 565 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 240 Av D Angers | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 26/06/2026 | 152 Rue Pierre Joseph Proudhon | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 24/06/2026 | 121 Rue Prosper Brou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 24/06/2026 | 17 Rue De Beausoleil | 62 500 € | 98 m² | 638 € |
| 24/06/2026 | 4 Imp Francois Hubert | 218 800 € | 89 m² | 2 458 € |
| 22/06/2026 | 15b Rue Ste-catherine | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 19/06/2026 | 55 Rue Albert Thiry | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 16/06/2026 | 21c Rue De La Valette | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 10/06/2026 | 39 Rue De La Senelle | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 09/06/2026 | 19 Rue Pierre Brossolette | 191 800 € | 81 m² | 2 368 € |
| 09/06/2026 | 169 Rue De La Gaucherie | 241 000 € | 98 m² | 2 459 € |
| 04/06/2026 | 21 Rue Thomas Naudet | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 02/06/2026 | 29 Rue Hoche | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 01/06/2026 | 27 Rue Des Geraniums | 268 000 € | 107 m² | 2 505 € |
| 29/05/2026 | 17 All Benoit Malon | 194 500 € | 106 m² | 1 835 € |