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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
LAVAL RIVE DROITE - PROCHE RUE BERNARD LE PECQ : Idéalement située Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir cette maison de ville rénovée en 2025. Elle offre une pièce pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVAL ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVAL
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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240 920 € | 2 484 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 LAVAL
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238 500 € | 2 592 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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238 500 € | 2 565 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 464 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 LAVAL
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242 600 € | 2 451 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Eugene Varlin | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 23/12/2025 | 11c Rue De La Senelle | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Charles Delescluze | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Auguste Fauchard | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maryvonne Rosse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De L'oeil De Perdrix | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 10/12/2025 | 257 Av D Angers | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Eugene Messmer | 274 375 € | 101 m² | 2 717 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue De La Rose Bleue | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue Jules Simon | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 27/11/2025 | 12l Rue Robert Hardy | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |