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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Réf annonce : 3012-0011Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 29 août 2026(pas de visite possible avant la fin du délai)*** visite virtuelle disponible***au 5 rue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 124 992 € | 13 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 57 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAVAL
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115 000 € | 1 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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T3 LAVAL
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114 900 € | 1 715 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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114 450 € | 1 683 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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119 130 € | 1 727 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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119 900 € | 1 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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120 000 € | 1 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Jean Mermoz | 76 300 € | 46 m² | 1 659 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |