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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison Laval 7 pièce(s) 180 m².EN EXCLUSIVITÉ, située à proximité immédiate du centre-ville de Laval, cette maison de ville séduit par ses beaux volumes et le charme de ses matéria...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 570 €/mois | 16 879 €/mois | 467 880 € | 49 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 72 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 533 160 € | 114 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 161 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 632 100 € | 213 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +7.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx9Wi Actuel
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434 700 € | - |
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#bwUjo
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434 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAVAL
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T9 LAVAL
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379 000 € | 2 005 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T9 LAVAL
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376 200 € | 1 929 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T8 LAVAL
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374 000 € | 1 918 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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374 000 € | 1 918 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 21/11/2025 | 38ter Rue D Avesnieres | 325 000 € | 201 m² | 1 617 € |
| 29/08/2025 | 85 Che De Belle Plante | 529 000 € | 159 m² | 3 327 € |
| 18/08/2025 | 33 Rue De Bretagne | 554 000 € | 220 m² | 2 518 € |
| 30/07/2025 | 85 Bd Felix Grat | 425 000 € | 166 m² | 2 560 € |
| 29/07/2025 | 13 Imp Du Lycee | 710 000 € | 199 m² | 3 568 € |
| 25/07/2025 | 84 Rue De La Filature | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 21/07/2025 | 18 Rue St-nicolas | 404 400 € | 158 m² | 2 559 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue De La Rose Bleue | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 10/06/2025 | 6b Rue Piednoir | 450 325 € | 170 m² | 2 649 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue De Paris | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 19/03/2025 | 131 Bd Leon Bollee | 195 000 € | 205 m² | 951 € |