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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 185 m²
Proche centre-ville de Laval, venez découvrir cette maison d'architecte avec son style bien à elle. Cette maison se compose :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 471 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LAVAL ↗ +21.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bwd1I Actuel
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399 400 € | - |
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#bw4FE
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399 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LAVAL
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399 400 € | 2 159 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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399 600 € | 1 792 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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399 600 € | 1 792 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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399 900 € | 1 793 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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376 200 € | 1 929 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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360 000 € | 1 957 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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360 000 € | 1 957 € | 184 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 21/11/2025 | 38ter Rue D Avesnieres | 325 000 € | 201 m² | 1 617 € |
| 29/08/2025 | 85 Che De Belle Plante | 529 000 € | 159 m² | 3 327 € |
| 18/08/2025 | 33 Rue De Bretagne | 554 000 € | 220 m² | 2 518 € |
| 30/07/2025 | 85 Bd Felix Grat | 425 000 € | 166 m² | 2 560 € |
| 29/07/2025 | 13 Imp Du Lycee | 710 000 € | 199 m² | 3 568 € |
| 25/07/2025 | 84 Rue De La Filature | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 21/07/2025 | 18 Rue St-nicolas | 404 400 € | 158 m² | 2 559 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue De La Rose Bleue | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 10/06/2025 | 6b Rue Piednoir | 450 325 € | 170 m² | 2 649 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue De Paris | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 19/03/2025 | 131 Bd Leon Bollee | 195 000 € | 205 m² | 951 € |