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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison coup de coeur, elle se compose de : - au rez-de-jardin : entrée, pièce de vie avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 44 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 64 695 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 555 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 495 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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388 900 € | 3 015 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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374 400 € | 2 496 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LAVAL
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373 065 € | 2 646 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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373 065 € | 2 646 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 LAVAL
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407 550 € | 2 613 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Du Bourg Hercent | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 24/11/2025 | 89 Rue Du Bas Des Bois | 257 500 € | 119 m² | 2 164 € |
| 17/11/2025 | 38 All Benoit Malon | 192 239 € | 106 m² | 1 814 € |
| 13/11/2025 | 49 All Marc Sangnier | 218 200 € | 112 m² | 1 948 € |