Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Laval, Centre ville Rive droite - À deux pas de la place du marché et de la poste Charmante maison de ville de 131 m² habitables, avec jardin arboré et stationnements privatifs. Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 143 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 189 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +8.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAVAL
|
379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
380 000 € | 2 360 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
375 250 € | 2 643 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
373 065 € | 2 646 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
373 065 € | 2 646 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
357 800 € | 2 308 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
357 800 € | 2 308 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
357 800 € | 2 308 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
352 000 € | 2 444 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
352 000 € | 2 444 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
352 000 € | 2 444 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
352 000 € | 2 444 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Du Bourg Hercent | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 24/11/2025 | 89 Rue Du Bas Des Bois | 257 500 € | 119 m² | 2 164 € |
| 17/11/2025 | 38 All Benoit Malon | 192 239 € | 106 m² | 1 814 € |
| 13/11/2025 | 49 All Marc Sangnier | 218 200 € | 112 m² | 1 948 € |