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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Situé dans la ville de Laval (53000), ce charmant appartement de type Studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier calme et résidentiel de Haute Follis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 83 244 € | 8 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 12 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 731 € | 3,45% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 38 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAVAL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LAVAL
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76 000 € | 2 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LAVAL
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78 840 € | 2 816 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 LAVAL
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81 000 € | 3 000 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LAVAL
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81 000 € | 3 000 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LAVAL
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70 900 € | 2 727 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LAVAL
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70 900 € | 2 626 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LAVAL
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70 900 € | 2 626 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 LAVAL
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70 730 € | 2 358 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LAVAL
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70 730 € | 2 358 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LAVAL
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69 300 € | 2 390 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LAVAL
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69 300 € | 2 390 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LAVAL
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68 250 € | 2 438 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LAVAL
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68 250 € | 2 438 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rle Du Four | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 26/12/2025 | 57 Rue De Bretagne | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 23/12/2025 | 6 Cour Minger | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 22/12/2025 | 3 Bd Frederic Chaplet | 67 000 € | 29 m² | 2 310 € |
| 19/12/2025 | 16 Av Du Marechal Leclerc | 71 000 € | 21 m² | 3 381 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De Peanne | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 41 Rue Des Ridelleries | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 04/12/2025 | 66 Rue Du General De Gaulle | 74 500 € | 13 m² | 5 731 € |
| 04/12/2025 | 41 Rue Des Ridelleries | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |
| 02/12/2025 | 119 Quai Paul Boudet | 106 000 € | 37 m² | 2 865 € |
| 01/12/2025 | 80 Rue Victor Boissel | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 28/11/2025 | 6b Quai Albert Goupil | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De La Filature | 150 000 € | 14 m² | 10 714 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Albert Despres | 241 000 € | 14 m² | 17 214 € |
| 18/11/2025 | 82 Rue Bernard Le Pecq | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |