Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
LAVAL vous propose en Exclusivité:Luminosité, modernité et confort absolu: Posez vos valises dans ce bel appartement.Entièrement refait à neuf, situé dans un quartier calme et très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 537 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 24 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bu3bL Actuel
|
145 000 € | - |
|
#buU7Y
|
145 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
144 600 € | 1 928 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
144 600 € | 1 928 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
147 400 € | 1 734 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
147 400 € | 1 734 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
147 900 € | 1 999 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
147 900 € | 1 999 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
149 410 € | 1 779 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
139 900 € | 1 970 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
139 200 € | 1 961 € | 71 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
152 530 € | 2 118 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
137 000 € | 1 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
136 250 € | 2 004 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
136 240 € | 1 769 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
136 240 € | 1 769 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |