Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Appartement Laval 4 pièce(s) 84 m².Appartement duplex de 84 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du secteur hôpital.Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 17 056 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 25 024 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 804 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byBPG Actuel
|
149 410 € | - |
|
#b0UQo
|
168 400 € | +12,7% |
|
#aAc1A
|
168 400 € | +12,7% |
|
#aEMn0
|
168 400 € | +12,7% |
|
#aPHd7
|
168 400 € | +12,7% |
|
#bblaG
|
168 400 € | +12,7% |
|
#buZmv
|
147 400 € | -1,3% |
|
#bnYym
|
149 410 € | - |
|
#bq9UT
|
147 400 € | -1,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
147 400 € | 1 734 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
147 400 € | 1 734 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
146 000 € | 1 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
153 800 € | 1 748 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
154 000 € | 1 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
136 000 € | 1 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 600 € | 1 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue Marceau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 30/09/2025 | 189b Rue De Bretagne | 93 000 € | 68 m² | 1 368 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Lemercier De Neuville | 92 500 € | 74 m² | 1 250 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 171 581 € | 65 m² | 2 640 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |