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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison en pierre entièrement restaurée comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / chaufferie, ain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 50 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 504 840 € | 74 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 117 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 166 101 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 219 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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447 200 € | 3 241 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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455 000 € | 2 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 LAVAL
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461 000 € | 3 492 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T9 LAVAL
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 LAVAL
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T9 LAVAL
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T6 LAVAL
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425 650 € | 2 729 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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T6 LAVAL
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476 840 € | 2 890 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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478 400 € | 2 848 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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478 400 € | 2 831 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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478 400 € | 2 831 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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478 400 € | 2 831 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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478 400 € | 2 848 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAL
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414 750 € | 3 240 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Du Bourg Hercent | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 24/11/2025 | 89 Rue Du Bas Des Bois | 257 500 € | 119 m² | 2 164 € |
| 13/11/2025 | 49 All Marc Sangnier | 218 200 € | 112 m² | 1 948 € |
| 05/11/2025 | 40 All Benoit Malon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |