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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence avec ascenseur, je vous propose de visiter un APPARTEMENT de 84 m² situé au dernier étage, avec deux balcons, vue dégagée.Il vous offre une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 169 428 € | 17 831 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 26 123 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 41 543 € | 3,35% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 58 403 € | 3,45% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 77 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpMB0 Actuel
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156 400 € | - |
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#bj3f4
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156 400 € | - |
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#bozuk
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156 400 € | - |
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#bwO66
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146 000 € | -6,6% |
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#bC72D
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146 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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137 000 € | 1 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Du Panorama | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 174 000 € | 62 m² | 2 806 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |