Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement Laval 2 pièce(s) 34 m²ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE LAVAL, APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF ! Appartement comprenant : entrée sur cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 46 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 61 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAVAL ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LAVAL
|
123 500 € | 3 632 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
121 500 € | 2 893 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
118 000 € | 2 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
129 897 € | 3 093 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
129 897 € | 3 093 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
129 897 € | 3 093 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
129 897 € | 3 093 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
129 897 € | 3 093 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
129 897 € | 3 093 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
112 125 € | 2 735 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
112 125 € | 2 735 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
105 900 € | 2 787 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAVAL
|
105 900 € | 2 787 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rle Du Four | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 26/12/2025 | 57 Rue De Bretagne | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 23/12/2025 | 6 Cour Minger | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 22/12/2025 | 3 Bd Frederic Chaplet | 67 000 € | 29 m² | 2 310 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 19/12/2025 | 16 Av Du Marechal Leclerc | 71 000 € | 21 m² | 3 381 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De Peanne | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 02/12/2025 | 119 Quai Paul Boudet | 106 000 € | 37 m² | 2 865 € |
| 01/12/2025 | 80 Rue Victor Boissel | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 28/11/2025 | 6b Quai Albert Goupil | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Jean Mermoz | 76 300 € | 46 m² | 1 659 € |
| 18/11/2025 | 82 Rue Bernard Le Pecq | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Du Hameau | 86 000 € | 43 m² | 2 000 € |