Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
ERA LAVAL VOUS PROPOSE dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche centre ville , un appartement de 72,65 m² avec vue sur la Mayenne. Cet appartement comprend : une Entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 685 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 45 545 € | 3,35% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 64 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 84 785 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM4AB Actuel
|
171 800 € | - |
|
#bdtpp
|
171 600 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAVAL
|
171 800 € | 2 386 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
171 600 € | 2 093 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 600 € | 2 288 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
170 940 € | 2 164 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
174 000 € | 2 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
174 000 € | 2 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
174 000 € | 2 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
174 000 € | 2 522 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
175 320 € | 2 087 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
167 400 € | 2 262 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
177 250 € | 2 532 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
178 500 € | 2 664 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
164 990 € | 2 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
178 900 € | 2 080 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
164 000 € | 2 377 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |