Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Laval (53000) – Quartier ThévallesVenez découvrir cette belle maison familiale contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 139 444 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLTLf Actuel
|
288 000 € | - |
|
#aavRY
|
289 000 € | +0,3% |
|
#aaXIy
|
289 000 € | +0,3% |
|
#aHFqe
|
289 000 € | +0,3% |
|
#aHHS8
|
279 000 € | -3,1% |
|
#aLsFu
|
289 000 € | +0,3% |
|
#aXgLb
|
260 900 € | -9,4% |
|
#aLAqL
|
288 000 € | - |
|
#aQbvI
|
260 800 € | -9,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LAVAL
|
291 000 € | 1 914 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
291 000 € | 1 914 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
291 000 € | 1 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
291 000 € | 1 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
291 200 € | 1 916 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
291 200 € | 1 916 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
260 800 € | 1 918 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Du Bourg Hercent | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 24/11/2025 | 89 Rue Du Bas Des Bois | 257 500 € | 119 m² | 2 164 € |
| 13/11/2025 | 49 All Marc Sangnier | 218 200 € | 112 m² | 1 948 € |
| 05/11/2025 | 40 All Benoit Malon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |