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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Laval (53000) – Quartier Thévalles Venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché d...
37 Rue Prosper Mérimée 53000 Laval
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 139 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aavRY Actuel
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289 000 € | - |
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#aaXIy
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289 000 € | - |
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#aHFqe
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289 000 € | - |
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#aHHS8
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279 000 € | -3,5% |
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#aLsFu
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289 000 € | - |
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#aXgLb
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260 900 € | -9,7% |
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#aLAqL
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288 000 € | -0,3% |
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#aLTLf
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288 000 € | -0,3% |
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#aQbvI
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260 800 € | -9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAVAL
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T7 LAVAL
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291 200 € | 1 916 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 7 | Voir |
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262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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260 800 € | 1 918 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Du Bourg Hercent | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 24/11/2025 | 89 Rue Du Bas Des Bois | 257 500 € | 119 m² | 2 164 € |
| 13/11/2025 | 49 All Marc Sangnier | 218 200 € | 112 m² | 1 948 € |
| 05/11/2025 | 40 All Benoit Malon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |