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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
LAVAL - RIVE GAUCHE - GARE Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de plus de 150m² habitable situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 313 488 € | 32 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 593 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 141 093 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAVAL
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291 200 € | 1 916 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 LAVAL
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291 000 € | 1 914 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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291 000 € | 1 914 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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291 000 € | 1 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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291 000 € | 1 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 LAVAL
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 29/10/2025 | 128 Rue Du Bas Des Bois | 172 500 € | 147 m² | 1 173 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Etienne Harding | 367 000 € | 137 m² | 2 679 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue St-jean | 389 000 € | 133 m² | 2 925 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue De Normandie | 357 300 € | 144 m² | 2 481 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Henri Lunel | 329 900 € | 145 m² | 2 275 € |
| 11/09/2025 | 65 Rue Jeanne Jugan | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Mazagran | 227 250 € | 140 m² | 1 623 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Frederic Chopin | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |