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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison rénovée – 103 m² habitables – Terrain arboré de 1 434 m² – LassoutsDans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6TCt Actuel
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169 000 € | - |
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#b3Ccf
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169 000 € | - |
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#b3Ccg
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179 000 € | +5,9% |
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#beR7R
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169 000 € | - |
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#bEkzZ
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179 000 € | +5,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESPALION
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPALION
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPALION
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LASSOUTS
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST COME D OLT
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LASSOUTS
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LASSOUTS
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSOUTS
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149 000 € | 1 284 € | 116 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5218 Previnquieres | 193 100 € | 120 m² | 1 609 € |
| 20/09/2024 | 5166 La Vernhette | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 28/03/2024 | 5186 Le Vialaret | 168 920 € | 120 m² | 1 408 € |