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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison rénovée – 107 m² habitables – Terrain arboré de 2440 m² – Lassouts Dans un environnement calme, au cœur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Ccg Actuel
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179 000 € | - |
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#b3Ccf
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169 000 € | -5,6% |
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#b6TCt
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169 000 € | -5,6% |
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#beR7R
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169 000 € | -5,6% |
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#bEkzZ
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179 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LASSOUTS
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST COME D OLT
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE MANDAILLES
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPALION
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPALION
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPALION
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPALION
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5218 Previnquieres | 193 100 € | 120 m² | 1 609 € |
| 20/09/2024 | 5166 La Vernhette | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 28/03/2024 | 5186 Le Vialaret | 168 920 € | 120 m² | 1 408 € |