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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Jennifer Duarte vous propose: Vous cherchez de l'espace et une vie facilitée par la proximité des commerces Située à proximité imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 178 668 € | 18 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 551 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESPALION ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESPALION Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bahJM Actuel
|
165 000 € | - |
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#bhv6I
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165 000 € | - |
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#bj6Lv
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165 000 € | - |
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#bn13v
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165 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Lot De Calieres | 233 000 € | 94 m² | 2 479 € |
| 16/12/2025 | 6178 Les Matelines | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 10/12/2025 | 6080 Granies | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 25/11/2025 | 100 Rue Jean Boudou | 259 150 € | 105 m² | 2 468 € |
| 08/08/2025 | 2 Imp Des Lys | 270 400 € | 96 m² | 2 817 € |
| 07/08/2025 | 6420 Imp Des Trois Ruisseaux | 168 200 € | 87 m² | 1 933 € |
| 18/07/2025 | 39 Rue Du Plo | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/06/2025 | 6329 Alayrac | 164 500 € | 104 m² | 1 582 € |
| 24/06/2025 | 6294 Croix Rouge | 456 351 € | 105 m² | 4 346 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue De La Crouzette | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Doc Joseph Ayrignac | 202 300 € | 84 m² | 2 408 € |
| 29/04/2025 | 23 Lot De Calieres | 197 531 € | 94 m² | 2 101 € |
| 24/03/2025 | 28 Che De La Briquetterie | 230 200 € | 90 m² | 2 558 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue Du Plo | 112 100 € | 91 m² | 1 232 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De Calmont | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |