Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
123 WEBIMMO VOUS PRESENTE CETTE FERMETTE, DE PLAIN-PIED, DE TRES BONNE CONSTRUCTION, CONSTRUITE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES DE BEAUVAIS, COMPRENANT : Cuisine aménagée, séjour/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVRICOURT
|
181 000 € | 2 291 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
178 000 € | 2 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
178 000 € | 2 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNECTANCOURT
|
182 029 € | 2 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 OGNOLLES
|
177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OGNOLLES
|
177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 OGNOLLES
|
177 000 € | 1 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY
|
176 900 € | 2 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY
|
176 900 € | 2 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY
|
176 000 € | 2 120 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY
|
176 000 € | 2 120 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 6 Rue De La Pierre Du Parroi | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Marcel Poulin | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Balthazar | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue De La Misacard | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 01/09/2025 | 3b Rue Des Cerisiers | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 23/08/2025 | 7 Imp Vermandois | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Aulnaies | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Des Acacias | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Des Cerisiers | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Poil Coq | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 08/01/2025 | 26 Rue De La Basse Ville | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 22/11/2024 | 9001 Rue Du Chateau D Eau | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue De La Fontaine Ferree | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |