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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
60400 NOYON - Maison familiale de 90m² habitables - 4 chambres - Plain pied - Jardin Et si votre prochain déménagement était le bon Vous cherchez une maison où votre famille pourra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 23 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 33 500 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 52 880 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 74 900 € | 3,73% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 97 640 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvF8y Actuel
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184 000 € | - |
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#bB6Dp
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184 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Balthazar | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 01/09/2025 | 3b Rue Des Cerisiers | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 23/08/2025 | 7 Imp Vermandois | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Aulnaies | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Des Cerisiers | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Poil Coq | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 08/01/2025 | 26 Rue De La Basse Ville | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 22/11/2024 | 9001 Rue Du Chateau D Eau | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue Principale | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue De La Misacard | 209 616 € | 98 m² | 2 139 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Du Pissot | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 15/02/2024 | 9001 Rue Du Chateau D Eau | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Acacias | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |