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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison rénovée, 4 chambres, vue Pyrénées, Jardin 1500 m²..Vous recherchez une maison où votre famille pourra s’installer sereinement, dans un environnement paisible avec une vue su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 346 920 € | 36 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 53 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 84 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARRA ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2NYP Actuel
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322 000 € | - |
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#bqUdS
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322 000 € | - |
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#b4DzS
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322 000 € | - |
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#b5b0Q
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345 000 € | +7,1% |
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#b6bA0
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328 290 € | +2,0% |
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#b8Ug0
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333 000 € | +3,4% |
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#bhF00
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322 000 € | - |
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1287 Rte De Launac | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 17/12/2025 | 1425 Rue Principale | 314 050 € | 120 m² | 2 617 € |
| 15/11/2025 | 596 Che De Cantegril | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 04/11/2025 | 24 Imp D Encoste | 286 400 € | 98 m² | 2 922 € |
| 22/09/2025 | 1340 Che De La Petingue | 462 000 € | 138 m² | 3 348 € |
| 28/08/2025 | 822 Che Des Perpeillets | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 10/07/2025 | 4 Pl Des Coquelicots | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 28/04/2025 | 1840 Rte De Saint Paul Sur Save | 76 000 € | 120 m² | 633 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp D Encoste | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 31/03/2025 | 1272 Che De Cantegril | 381 900 € | 132 m² | 2 893 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue Des Tournesols | 298 800 € | 104 m² | 2 873 € |
| 14/03/2025 | 521c Che De Landery | 356 470 € | 130 m² | 2 742 € |
| 14/03/2025 | 524 Che De Landery | 306 070 € | 106 m² | 2 887 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 06/12/2024 | 551 Che De La Petingue | 272 900 € | 117 m² | 2 332 € |