125 000 €
T5
139 m²
LARGEASSE
79240
-23%
vs marché
899
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit125 000 €
Maison • 5 pièces • 139 m²
LARGEASSE (79240)
Terrain
1 595 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
125 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 383 €
Prix net vendeur
119 617 €
Frais de notaire
+10 030 €
Émoluments
1 623 €
Droits & taxes
7 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
135 030 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
135 030 €
Capital à emprunter
135 030 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 729 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 35 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 033 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Largeasse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARGEASSE ↗ +48.1% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LARGEASSE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARGEASSE
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125 000 € | 899 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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120 000 € | 769 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 778 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 778 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 778 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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110 000 € | 705 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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110 000 € | 705 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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110 000 € | 705 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LARGEASSE |
9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 7 Rue De La Gatine | 80 000 € | 155 m² | 516 € |
| 05/02/2026 | 1 Rue Du General De Gaulle | 36 000 € | 115 m² | 313 € |
| 10/11/2025 | 5418 Champs De La Bele | 166 530 € | 127 m² | 1 311 € |
| 08/10/2025 | 5195 Le Grenouiller | 36 000 € | 138 m² | 261 € |
| 23/09/2025 | 5506 L Auderie | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 22/09/2025 | 5229 La Garotiere | 198 600 € | 164 m² | 1 211 € |
| 12/09/2025 | 5236 La Claye Sud | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 20/11/2024 | 5243 Le Fay | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De La Foye | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |